Аренда помещения свободного назначения, 769.2 м², Лакинск

Арт. 70751136 Твоя мечта наш ТЦ! Сдается в аренду торговый центр!Идеальный вариант для крупного ритейла со стабильным оборотным капиталом!
Предлагается сдача в долгосрочную аренду здания торгового центра площадью 767.2 м? в новом застраиваемом районе г. Лакинска.
Почему именно этот ТЦ?
Выгодное расположение: в новом застраиваемом районе г. Лакинска, рядом с жилыми домами, современной школой и будущей поликлиникой.
Высокий трафик:
Естественный автомобильный трафик - 500 авто в день
Планируемый трафик посетителей ТЦ 1 900 чел. в день
Зона охвата 3 тыс. человек, 15 минут
Удобная транспортная доступность: 700 м. от трассы М-7, остановка общественного транспорта, рядом жилой массив.
Современная инфраструктура:
Парковка
2 этажа с просторными торговыми залами (331,8 м? и 361,1 м?)
Входные группы с центральным входом, разгрузочными зонами и аварийными выходами
Мощность 50 кВт (с возможностью увеличения до 300 кВт)
Отопление газовыми котлами и тепловентиляторами «Вулкан»
Современный дизайн:
Панорамное остекление окон
Разнообразие возможностей деления торговых залов на зоны
Стоимость аренды:
• Долгосрочная аренда (от 5 лет) одновременно 2х этажей - от 900 руб./кв. м. в месяц.
• Частичная аренда со сроком действия договора от 1 года - 1 000 руб./кв. м. в месяц.
• Аренда одного этажа - 950 руб. /кв. м. в месяц.
• Ежегодная индексация на % ставку ЦБ РФ.

Приветствуется комплексная аренда двух этажей!
Звоните, чтобы узнать больше!

Сдам ПСН площадью 769.2 кв.м. Владимирская область, цена 357 000 руб.