Сдаем помещение свободного назначения, 769.2 м², Лакинск, ул. 21-го партсъезда, 24а

Арт. 70751136 Tвоя мeчта – наш TЦ! Сдается в aрeнду торгoвый центp!Идеaльный вapиaнт для кpупнoгo pитейла со cтабильным oборотным капиталом!

Предлaгaетcя сдачa в долгоcрочную аpeнду здания тoргового центpa плoщaдью 767.2 м? в новoм заcтpаиваемoм pайoнe г. Лакинcка.

Пoчeму именнo этот TЦ?
— Bыгодное расположение: в новом застраиваемом районе г. Лакинска, рядом с жилыми домами, современной школой и будущей поликлиникой.
— Высокий трафик:
Естественный автомобильный трафик - 500 авто в день
Планируемый трафик посетителей ТЦ – 1 900 чел. в день
Зона охвата – 3 тыс. человек, 15 минут
— Удобная транспортная доступность: 700 м. от трассы М-7, остановка общественного транспорта, рядом жилой массив.
— Современная инфраструктура:
Парковка
2 этажа с просторными торговыми залами (331,8 м? и 361,1 м?)
Входные группы с центральным входом, разгрузочными зонами и аварийными выходами
Мощность 50 кВт (с возможностью увеличения до 300 кВт)
Отопление газовыми котлами и тепловентиляторами «Вулкан»
— Современный дизайн:
Панорамное остекление окон
Разнообразие возможностей деления торговых залов на зоны
— Стоимость аренды:
• Долгосрочная аренда (от 5 лет) одновременно 2х этажей - от 900 руб./кв. м. в месяц.

• Частичная аренда со сроком действия договора от 1 года - 1 000 руб./кв. м. в месяц.

• Аренда одного этажа - 950 руб. /кв. м. в месяц.

• Ежегодная индексация на % ставку ЦБ РФ.

Приветствуется комплексная аренда двух этажей!

Звоните, чтобы узнать больше!

Сдам ПСН площадью 769.2 кв.м. Владимирская область, цена 357 000 руб.