Продажа дома, 60 м²

Продам 1/2 долю в доме 60 кв.м и 1/2 долю земельного участка 11 соток. Все удобства в доме! Документы готовы к сделке! Указанная часть дома находится в 70 км от г.Владимир (г.Гусь-Хрустальный).
Дом имеет 3 комнаты + кухня гостиная 17 кв м, санузел совмещенный в доме, полноценная душевая кабина, сухой погреб, можно отделать мансардный этаж. У дома новая пристройка из блока, новая крыша, новый забор. Коммуникации все в доме: газ, газовое отопление (двухконтурный котел, радиаторы), вода центральная в доме, канализация- выгребная яма, электричество (проводка вся новая). На территории участка расположен мет.гараж, большой сарай с мастерской, летний душ. От теплицы остался только каркас т.к. зимой снег продавил поликарбонат. Участок удобряли коровьим навозом, земля плодородная, но не обрабатывалась 4 года.
Доля не выделена, можно выделить при желании, или определить порядок пользования. Вторая 1/2 доля принадлежит второму собственнику мужчине средних лет, одинокий, работающий, спокойный, проживает в указанном доме. Продаю свою долю из за не надобности, не дорого. Рассмотрю обмен на город Владимир с моей доплатой или по предложению. Отказ от преимущественного права покупки от соседа получен. В любой день на сделку.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. На сообщения отвечаю редко.
Рядом два пруда для купания, лес, самые ягодные и грибные места. Остановка, супермаркет «Пятерочка», почта, магазины в 2х км.