Продается нежилое помещение с действующим арендатором в центре города! - ПОМЕЩЕНИЕ: - Первый этаж; - Отдельный вход; - Разделено на 4 помещения (два торговых зала, офис, подсобное с санузлом); - Дополнительный вход со двора для разгрузки. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Действующий арендатор (табачные изделия); - Центр деловой жизни города; - Туристический поток; - Высокий пешеходный трафик 2 109 человек в час. Среднее значение 360 человек в час (Октябрьский район); - Высокий автомобильный трафик 1 331 машин в час. Средний 464 машины в час (Октябрьский район); Рядом расположено: - 339 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки 60 метров; - 6 торговых центров; - 3 бизнес центра. Общее количество сотрудников 592 человека; - 1 университет. Общее количество студентов 130 человек; - 6 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта 2 018 машин в сутки. Остановка общественного транспорта на входе в помещение; - 64 точки общепита в радиусе 300 метров; - Остановка общественного транспорта на входе в помещение. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Собственник - юридическое лицо; - Владение помещением с 1995 года.