Арт. 125879519 Продается готовое коммерческое помещение свободного назначения в самом центре большого жилого квартала! Идеальное место для размещения магазина, пекарни, кафе, сферы услуг или офиса. Помещение полностью оборудовано и готово к работе, что позволяет начать деятельность немедленно! Ключевые преимущества локации и трафика: • Высокая проходимость: Расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает постоянный поток клиентов. • Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости. • Удобный подъезд: Автомобильный подъезд с достаточным количеством парковочных мест для клиентов. Функциональность и Техническое оснащение: • Два входа: Основной вход для клиентов и отдельный вход для погрузки/разгрузки товара (огромное преимущество для торговли и логистики!). • Собственное отопление: Значительная экономия на коммунальных платежах и возможность регулировать температуру. • Все коммуникации: Канализация, водоснабжение, электричество. • Зонирование: Помещение разделено на функциональные зоны: • Торговый зал/Основное помещение • Просторный склад • Холодильное отделение (если актуально) • Подсобные и бытовые помещения • Оборудованная кухня • Санузел • Отдельный кабинет (для управляющего или бухгалтерии) Документы проверены и готовы к сделке.