Помещение свободного назначения общей площадью 700 кв. м расположено на первом этаже отдельно стоящего капитального здания. Объект отличается исключительной инфраструктурой и готов к использованию под производственные, складские или офисные задачи. Ключевым преимуществом является автономная система отопления от собственной котельной, что обеспечивает независимость от коммунальных сетей и значительную экономию на эксплуатационных расходах в холодный период. Выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт с технической возможностью ее увеличения для энергоемких производств. Высота потолков 4,5 метра создает комфортное пространство для организации многоуровневых систем хранения или монтажа высокого оборудования. Помещение полностью оснащено необходимыми коммуникациями: подведена вода, обустроен санузел, предусмотрены гардеробные зоны для персонала. Объект находится в черте города с развитой транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Данное предложение представляет собой редкий на рынке сбалансированный актив, где сочетаются промышленный функционал, выгодное расположение и готовность к немедленной эксплуатации без дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Код пользователя: 105462 Номер в базе: 9780994