Москва 
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 15-ти самых крупных проектов реновации промзон, которые планируется завершить до 2020 года. На территории промзон площадью свыше 471,4 га запроектировано более 9 млн кв. м недвижимости разного формата, из которых 4,9 млн кв. м относится к жилой застройке.
Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ – там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «ДОНСТРОЙ» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на жилье. И замыкает тройку лидеров – деловой район «Москвич» от ГК «Метрополь» – 798 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 328 тыс. кв. м – это жилье.
№ на Карте | Название проекта | Девелопер | Площадь ЗУ, га | АО Москвы | Тип возводимой недвижимости | Общая площадь проекта, кв. м | Площадь жилья, кв. м |
Завод "Серп и Молот" | «ДОНСТРОЙ» | 101,8 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 1 550 000 | 1 100 000 | |
Полуостров ЗИЛ | «Группа ЛСР» | 65 | ЮАО | жилая, коммерческая | 1 560 000 | 580 000 | |
Деловой район "Москвич" | ГК «Метрополь» | 39 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 798 000 | 328 000 | |
Люблино-Перерва/Донцово | Группа ПСН | 26,9 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 767 500 | 336 750 | |
Грайвороново | Группа ПСН | 33,8 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 532 200 | 221 700 | |
Жировой комбинат | B2B Development | 14 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 280 000 | 150 000 | |
Завод "Молния" | Завод Молния | 16 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 582 000 | 275 000 | |
Рязанский пр., 26 | Главмосстрой | 25 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 650 000 | 300 000 | |
Ходынская, 2 | ГК Coalco | 8,5 | ЦАО | жилая, коммерческая | 300 000 | 200 000 | |
Супрематизм | ГК «МОРТОН» | 9 | ЮВАО | жилая, коммерческая | 300 000 | 200 000 | |
Адмирала Макарова вл. 6 | Концерн «КРОСТ» | 4,4 | САО | жилая, коммерческая | 125 000 | 84 000 | |
Западный порт (ЖК «Береговой») | Главмосстрой | 10 | ЗАО | жилая, коммерческая | 350 000 | 350 000 | |
МФК Волынская | ГК «ИНТЕКО» | 48 | ЗАО | апартаменты, коммерческая | 714 000 | 295 000 | |
ЖК на месте Мельничного комбината №4 | Capital Group | 10 | ЦАО | жилая, коммерческая | 350 000 | 250 000 | |
МФК «Казакова» | ГК «Базовый элемент» | 12 | ЗАО | апартаменты, коммерческая | 361 000 | 288 800 | |
Итого | 9 219 700 | 4 959 250 |
«Появление в “старых” границах Москвы таких масштабных проектов, которые по площади застройки покрывают двухгодичный объем ввода жилья в столице, – для испытывающего острый дефицит крупных и интересных площадок в рамках комплексной застройки города знаковый виток в его развитии. Плюс и в том, что на территориях промзон планируется возведение жилья комфорт- и бизнес-класса, а также создание новых мест приложения труда за счет того, что во всех проектах предусматривается возведение коммерческой недвижимости», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
- Комментарии: 0
Добавить комментарий