Пентхаус в падающем Millennium Tower продается за 14 миллионов долларов

В Сан-Франциско продается пентхаус, расположенный на верхних этажах печально известного Millennium Tower, который, по сообщениям специалистов, активно проседает на плавучих почвах. Приобрести премиальную недвижимость с сомнительной репутацией можно за 14 миллионов долларов.

Продавец, один из ведущих специалистов по облачным вычислениям Veeva Systems и Oracle, при покупке знал, что у здания есть структурные проблемы. За это он и получил от предыдущего владельца, купившего квартиру за 9 миллионов и еще столько же вложившего в отделку, существенную скидку. В 2016 году сделка обошлась в 13 миллионов долларов. Теперь он продает квартиру площадью 500 квадратных метров с двумя спальнями и несколькими произведениями искусства, включая стеклянную скульптуру, которую очень сложно куда-либо перевезти, а также «оркестровым потолком», который обеспечивает идеальную акустику во всем доме.

Объект расположен на 60-м этаже роскошного многоквартирного дома, который был сдан в эксплуатацию в 2009 году. В 2016 году появились сообщения о том, что здание накренилось и ушло под землю примерно на 0,4 м. Деструктивные процессы продолжаются. Чтобы предотвратить такое неприятное явление, инженеры Simpson Gumpertz & Heger по заказу застройщика Mission Street Development провели укрепляющие мероприятия. В частности, они установили 18 свай, чтобы дополнить существующий фундамент, и готовятся перенести вес здания на новые конструкции. В настоящее время задействовано 6 свай, что уже помогло не только остановить осадку, но и частично вернуть потерянные 0,4 м, а также исправить крен. Следующие мероприятия будут проведены в июне 2023 года.

Продавец рассчитывал, что за прошедшие годы цены поднимутся сильнее, однако готов расстаться с уникальной квартирой по рыночной стоимости, несмотря на большой прогресс в капитальном ремонте. Сам он давно переехал в частный дом в Монтесито и проводит время с внуками.