Гудзон выходит на рынок премиальной недвижимости

Район бывших китобоен стал настоящей находкой для поклонников истории и эстетики, однако приобрести недвижимость в 120 км от Манхэттена пока, несмотря на стабильный рост цен в течение нескольких последних лет, можно относительно дешево. На этой неделе в северной части штата Нью-Йорк выставлен на продажу полностью модернизированный викторианский дом, откуда открывается вид на горы Катскилл. Здание, отреставрированное издателем Interview, Maxim и Elle Décor, продается за 1,3 миллиона долларов.

Этот дом, по словам продавца, – антикварная «шкатулка для драгоценностей», где только что была закончена двухлетняя реконструкция. В список оригинальных деталей входят двери со стеклянными фрамугами, молдинги, отреставрированный паркет, большие окна, мозаичная плитка и эффектная парадная лестница. Она ведет к мастер-спальне с двумя гардеробными и панорамным балконом. На новой кухне есть разделочные столы, вишнево-красная плита AGA, холодильник Sub-Zero, кладовая, итальянская плитка, посудомоечная машина Asko и фарфоровая раковина. Все три ванных полностью обновлены, при реализации проекта использовались стилистика 1900-х годов.

Полностью переосмысленное и отреставрированное трехэтажное викторианское здание площадью 315 квадратных метров находится в самом центре города Гудзон (штат Нью-Йорк). К нему примыкает недостроенный каретный сарай площадью 120 квадратных метров с сеновалом на чердаке. Его можно превратить в гостевой дом или офис. Общая площадь участка – 0,8 га. По соседству находятся больница Columbia Memorial Health, кафе Lil' Deb's Oasis и Mutton, который входит в топ-50 лучших американских ресторанов. В нескольких минутах ходьбы расположен деловой центр города, Уоррен-стрит, и железнодорожная станция Amtrak, откуда можно попасть на Пенсильванский вокзал Манхэттена.

Здание, построенное на Колумбия-стрит в 1890 году, принадлежит Дэну Рэгону, издателю глянца, который любит искусство, дизайн и антиквариат. При этом владелец полностью изменил планировку дома, а также добавил новую термоизоляцию, энергоэффективные тепловые насосы, полы с подогревом, поменял все коммуникации, электрику, установил новые диммеры, нестандартную мебель, дизайнерское освещение. На первом уровне появился медиазал и просторная гостиная-столовая, которую украшает старый камин. Классическая голландская дверь ведет на большую деревянную террасу, украшающую задний двор. В подвале есть новая прачечная и несколько складских помещений с безопасным и прочным бетонным полом.