Особняк на набережной Палм-Бич продан за 66,5 миллиона долларов

Девелопер Тодд Глейзер и партнеры, купившие особняк на набережной Палм-Бич за 53 миллиона долларов в прошлом году, наконец-то продали его за 63,5 миллиона. Сделка прошла с третьей попытки – перепродажа за 79 миллионов, запланированная первоначально, не удалась. Позже владельцы снизили цену до 69,5 миллиона, однако договор заключен только сейчас и только благодаря существенной скидке. С учетом комиссии, налога и выкупа мебели особняк обошелся неизвестному лицу в 66,5 миллиона.

Особняк на пять спален построен в 1936 году. Он занимает участок площадью 1 га, его фасад выходит на Береговой канал. На прилегающей территории есть бассейн, зона отдыха и гостевой флигель. Объект продан с планом, предполагающим увеличение полезной площади главного дома до 2020 квадратных метров.

Согласно данным риелторов, роскошные дома в Палм-Бич за последние несколько значительно выросли в цене. В первом квартале среднестатистическая цена дома на одну семью выросла на 14% и составила 34,1 миллиона долларов. При этом объем продаж из-за очень ограниченного предложения сократился на 42%.

Покупателями-рекордсменами в 2023 году стали дилер роскошных автомобилей Майкл Кантануччи, купивший дом на берегу океана за 170 миллионов долларов, и миллиардер Уильям Лаудер, который приобрел поместье Раша Лимбо за 155 миллионов долларов.

Тодд Глейзер продает еще один ультрапремиальный объект – целый остров Тарпон, купленный в 2021 году за 85 миллионов долларов. Сегодня девелопер, закончивший капитальный ремонт частного дома на острове, просит за него 218 миллионов.