Новое здание Всемирного торгового центра должен занять American Express

Девелопер Ларри Сильверстайн, глава компании Silverstein Company, привлек в качестве якорного арендатора American Express (Amex), чтобы тот помог достроить новую башню Всемирного торгового центра. Окончательное решение о сотрудничестве будет принято до конца сентября.

Еще не построенная башня является недостающим звеном в коммерческом возрождении территории Торгового центра после террористических атак 11 сентября 2001 года. Две предыдущие попытки договориться – с владельцем The Post News Corp и дочерней компанией Fox Corp., а также с Citigroup – провалились после нескольких месяцев активной работы. Согласно новому плану, подписанному на днях, American Express частично или полностью займет здание, превратив его в свою новую штаб-квартиру. Кроме того, Amex должна выступить в роли основного инвестора строительтства.

Оппоненты Silverstein Company считают, что такая многомиллионная сделка очень рискованна для American Express. Кроме того, непонятно, что компания, решившая перебраться на Манхэттен, будет делать с уже имеющимися офисными площадями (речь идет о примерно 10000 квадратных метров), расположенными в здании на Брукфилд Плейс. В качестве альтернативы, уверены эксперты, American Express мог бы рассмотреть уже перестроенное здание Paramount Group по адресу 60 Wall St. или участок под застройку на Hudson Yards. Однако, безусловно, у Всемирного торгового центра больше преимуществ в плане логистики и расположения. Отсюда, к примеру, легче добраться до Бруклина и Нью-Джерси.

Текущий проект предлагаемой башни разработан Норманом Фостером. Две предыдущие версии были разработаны Бьярке Ингельсом и самим Норманном Фостером. Лари Силверстайн утверждает, что и третья версия не окончательная – он готов к любым изменениям, на которых будет настаивать арендатор. По его словам, строительство не требует дополнительных государственных согласований и может начаться прямо сейчас – фундамент уже полностью готов.