Эксперты назвали 5 городов, популярных среди состоятельных покупателей в США

Американская финансовая элита, селебрити и предприниматели, традиционно выбирают для жизни Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Флориду. С недавнего времени тренды поменялись: в топ вошли небольшие города, которые привлекают состоятельных покупателей в качестве основного или второго дома.

Рейтинг быстрорастущих городов для миллионеров возглавил Остин (штат Техасе). За последнее десятилетие количество сверхбогатых жителей здесь выросло на 110%. Столица штата превратилась из богемного места с барбекю в крупный технологический центр. Здесь базируются штаб-квартиры Tesla, Oracle, Chevron и Hewlett Packard Enterprise. В первую очередь покупатели переезжают сюда из Далласа, Чикаго и Сан-Антонио (штат Техас). Начальная цена типичного элитного дома в Остине составляет 2,1 миллиона долларов, что в три раза больше среднестатистического дома в городе. Например, квартира с двумя спальнями продается за 2,2 миллиона долларов.

Второе место занял Скоттсдейл (штат Аризона), где прирост миллионеров составил 102%. Город в пустыне, известный своим здоровым сухим климатом, привлекает технологических предпринимателей, а также состоятельных пенсионеров, которые отдают предпочтение местным гольф-клубам Estancia Club или Silverleaf. Большинство топ-менеджеров, работающих в Большом Фениксе, живут в Скоттсдейле и соседнем районе Парадайз-Вэлли. В первую очередь сюда едут из Чикаго, Лос-Анджелеса и Тусона (штат Аризона). Минимальная цена элитного объекта – 4,06 миллиона долларов, стандартного – 1,14 миллиона.

Третью строку занимает Уэст-Палм-Бич (Флорида), ставший популярным после пандемии, что позволило увеличить благосостояние города на 93%. Город привлекает всех, кто работает в сфере управления инвестициями и развлечений в Нью-Йорке, Бостоне и Чикаго, а также поклонников Трампа. Средняя стоимость обычного дома – 2,9 миллиона долларов, а объекты в районе Billionaire’s Row стоят от 100 миллионов долларов. Миллиардеры из списка Forbes стремятся приобрести сразу несколько соседних участков, чтобы реже видеть своих соседей.

Четвертую и пятую строки занимают Гринвич и Дариен (штат Коннектикут, расположенные на Золотом побережье южнее Нью-Йорка). Местная публика в основном состоит из инвестиционных банкиров, управляющих хедж-фондами и финансистов, их количество за последние десять лет выросло на 84%. Новоселов из Нью-Йорка и Бостона привлекают безопасность, первоклассные частные школы, инфраструктура. Среднестатистические дома стоят здесь от 4,36 миллиона, роскошные – от 15,35 миллиона долларов. Гринвич при этом самым дорогим из самых быстрорастущих районов для миллионеров в списке.

Ожидается, что Остин, Скоттсдейл и Уэст-Палм-Бич сохранят свой статус лидеров по росту числа миллионеров в течение следующего десятилетия. К перспективным направлениям также относятся Солт-Лейк-Сити, Тампа и Неаполь (штат Флорида). По мнению экспертов, они отлично подходят для технологических компаний и финансовых стартапов.