Мэр Мауи планирует запретить аренду жилья для отдыха

Чтобы решить проблему нехватки жилья на Гавайях, мэр Мауи Ричард Биссен предложил ввести полный запрет на краткосрочную аренду домов и квартир. Эта мера, отмечают эксперты, может обойтись острову в миллионы долларов, но вряд ли решит жилищный кризис здесь и сейчас.

Эксперты отмечают, что этот шаг, с одной стороны, позволит увеличить количество доступного жилья (особенно в сочетании с программами поддержки домовладельцев и строительством новых домов). С другой стороны, в случае принятия постановления количество жилых помещений на острове, сдаваемых в аренду, может сократиться на 47%. Это напрямую повлияет на рабочую силу, рынок жилья, туристическую отрасль и налоговые поступления.

Напомним, жилищный кризис на Мауи усугубился в 2023 году после серии лесных пожаров, разрушивших около 3000 зданий. Многие жители острова по-прежнему используют краткосрочную аренду как единственный способ получить крышу над головой. Если арендодатели переведут свои объекты в статус гостиниц, их тарифы наверняка вырастут.

Программа мэра кажется ученым полезной, но только в долгосрочной перспективе – на получение первого положительного результата уйдет как минимум 10 лет. Пока же ущерб для бюджета составит около 900 миллионов долларов в год.