Amazon продолжает расширяться в Нью-Йорке

Компания Amazon взяла в долгосрочную аренду еще 33000 квадратных метров в Брайант-парке расположенном на Пятой авеню. Арендная плата до 2030 года составит 29,5 миллиона долларов в год, а далее вырастет до 32,2 миллиона долларов.

Переговоры об аренде велись с октября 2024 года и завершились на прошлой неделе. Бывшая башня HSBC, недавно сменившая владельца, полностью занята арендаторами. Команда Amazon разместится на 3–11 этажах (до конца месяца здесь остается  HSBC, пока организующий переезд в Tishman Speyer’s Spiral).

Напомним, еще в 2016 году Amazon планировала строительство крупного кампуса в Квинсе, однако местные чиновники отклонили проект. В 2020 году Безос купил бывший флагман Lord & Taylor на Пятой авеню, где сегодня работают 2000 сотрудников. Последовательно компания заняла и другие помещения на Манхэттене и она вряд ли окажется от их аренды после 2026 года, когда будут готовы к переезду новые помещения в Брайант-парке, поскольку штат постоянно растет. Безос уже назвал совокупность всех объектов своим манхэттенским кампусом.

Новый договор подтвердил намерения миллиардера и дальше расширяться в Нью-Йорке, а еще вызвал оживление на местном рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что в зданиях высшего класса в Мидтауне сегодня не хватает места, что еще четыре года, после окончания пандемии, назад казалось немыслимым.