Бывшая Нью-Йоркская фондовая биржа превращается в элитный жилой комплекс

Компания GFP Real Estate подала заявку на переоборудование бывшего здания Нью-Йоркской фондовой биржи. 20-этажное здание площадью 24000 квадратных метров должно превратиться в жилой комплекс с 382 роскошными квартирами.

Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE) располагалась по этому адресу с 1817 года. В 1893-м было построено существующее здание, спроектированное архитектором Джоном Таунсендом Уильямсом. Объект долгое время сохранял статус одной из самых высокие построек на территории США. В последнее время он использовался как традиционное офисное пространство, которое можно снять как в долгосрочную, как и краткосрочную аренду (официальные сроки окончания действия договоров пока не объявлены).

Проект модернизации существует с 2015 года, однако за прошедшее время в нем сменилось несколько партнеров. Сейчас им занимается GFP Real Estate, которая уже перепрофилировала несколько старинных небоскребов в Нью-Йорке.

Инвестиции в NYSE пополняют растущий список перепрофилированных под жилье офисных зданий в районе Уолл-стрит, где стареющие коммерческие площади сталкиваются с низким спросом. Муниципалитет поддерживает такие инициативы: застройщики получают налоговые каникулы на 35 лет при условии, что около 25% квартир будут относиться к категории доступного жилья. В рамках программы вторую жизнь уже получил бывший офис Goldman Sachs. Теперь здесь есть 571 квартира и 2300 квадратных метров удобств с бассейном, спа, рестораном и финтес-зоной.