Сдается помещение свободного назначения, 122 м²

Арт. 127220310 Готовое решение для вашего бизнеса с минимальными вложениями!
Сдается в аренду универсальное помещение 122 м? в здании с капитальным ремонтом. Уникальный шанс войти на рынок с готовыми коммуникациями и отделкой «под ключ» по вашему проекту.

Ваше ключевое преимущество — готовность к запуску:

Мощная электрика: Заведена новая проводка с выделенной мощностью 15 кВт — достаточно для профессиональной кухни, освещения торгового зала и оборудования.
Все сети под ключ: Уже установливаются приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система безопасности и высокоскоростной интернет. Экономия от 500 000 ? на проектировании и монтаже.
Два входа + рольставни: Центральный вход для клиентов (планируется установка защитных рольставней) и хозяйственный вход со двора для разгрузки. Безопасность и логистика разделены.
Простор: Основной зал 86,1 м? — идеальный холст для зонирования под кафе, магазин, офис или студию.
Опция расширения: Есть возможность арендовать дополнительно цокольный этаж 122 м? под склад, кухню, производство или что-то еще. Итого 244 м? для комплексного бизнеса.

Локация с трафиком (ул. Пионерская, 15):

Спальный район с живой аудиторией: Напротив школа, ежедневный пешеходный трафик рабочих и местных жителей.
Своя парковочная зона (небольшая, но есть).
Район с высоким спросом на услуги общепита и розницы.

Гибкие условия «под вас»:

Ремонт: Собственник готов рассмотреть ваши предложения по финишной отделке для конкретного бизнеса. Можно доделать ремонт «под себя» на выгодных условиях. Если арендатор не найдется в ближайшее время, ремонт будет завершен полностью.
Любой вариант аренды: Рассматриваем как аренду основного помещения (122 м?), так и комплексную аренду с цокольным этажом (244 м?). Все дополнительные условия и детали обсуждаем индивидуально.

Идеально для: Кафе, столовой, кондитерской, магазина (продукты, цветы, товары для дома), пекарни, офиса с приемной, студии красоты, микро-производства.

Не упустите шанс запустить или масштабировать свой бизнес в помещении с огромным потенциалом! Звоните — обсудим ваш проект и предложим лучшие условия.