Сдаем помещение свободного назначения, 240 м²

### Aрeндa кoммeрческого помeщения 240?м? — идeальнaя локация для вашeгo бизнeсa!

Пpeдлaгaю в аренду прoстoрное коммерческoe помeщение общей плoщадью **240?м?**, котoрoe можнo **paздeлить нa двa нeзaвиcимых блока** с oтдeльными вхoдaми. Идеальнoe pешениe для пpедпринимателeй, цeнящих трaфик и удобство расположения.

#### Ключевые преимущества

- **Высокая проходимость**: здание соседствует с ПВЗ Wildbеrriеs и супермаркетом «Пятёрочка» — постоянный поток потенциальных клиентов гарантирован.
- **Гибкая планировка**: помещение легко зонируется на **два автономных пространства** (например, 120?+?12 Nеwtоn?м? или иные пропорции по вашему запросу).
- **Собственные входы**: каждый блок имеет отдельный вход — полная независимость для арендаторов.
- **Готовая инфраструктура**: все коммуникации подведены, помещение готово к эксплуатации.

#### Характеристики объекта

- Общая площадь: **240?м?**.
- Возможность разделения: **да** (перегородки по согласованию).
- Входы: **2 отдельных** (для каждого блока).
- Расположение: в здании с высокой проходимостью (соседство с Wildbеrriеs и «Пятёрочкой»).
- Состояние: готово к заезду (возможны доработки под ваши нужды).

#### Для кого подойдёт

- Магазины формата «у дома» (продукты, товары первой необходимости).
- Пункты выдачи заказов (ПВЗ) других маркетплейсов.
- Кафе, кофейни, пекарни.
- Сервисные центры (ремонт техники, химчистка и т. п.).
- Офисы или шоурумы с высокой посещаемостью.

#### Условия аренды

- Срок: обсуждается (возможна долгосрочная аренда с льготными условиями для первых месяцев).
- Арендная плата: **конкурентная** (уточняется при осмотре).
- Коммунальные платежи: по счётчикам (обсуждается).
- Залог: обсуждается.

#### Почему стоит выбрать это помещение?

- **Трафик**: тысячи людей ежедневно проходят мимо — ваш бизнес будет на виду.
- **Гибкость**: адаптируйте пространство под свои задачи без лишних затрат.
- **Удобство**: отдельные входы исключают конкуренцию за клиентов внутри здания.
- **Локация**: проверенное место с устоявшейся аудиторией.

**Звоните прямо сейчас!** Организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы и поможем продумать планировку под ваш проект.