Продаем торговое помещение, 2100 м²

Продается отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке
3 356 кв. м (33 сотки).

Объект стабильно функционирует как «Текстильяр» с 2014 года.

Объект расположен на первой линии вдоль проезжей части с высоким трафиком — движение здесь непрерывно и интенсивно в течение всего дня. Рядом расположены остановки общественного транспорта.

Общие характеристики здания:
• 3 этажа
• Общая площадь — 2 100 кв. м
• Фундамент — сборный железобетон
• Перекрытия — железобетонные
• Материал стен — кирпич
• Облицовка наружных стен — плитка
• Кровля — металлочерепица
• Отопление — автономное, газовое
• Высота в торговом зале — 3,79 м, комфортная для торговых форматов.

Здание и прилегающий земельный участок находятся в собственности продавца и сдаются в долгосрочную аренду с 2014 года, что обеспечивает устойчивую и прогнозируемую эксплуатацию объекта.
Арендаторы: «Текстильяр», «Fix Price».

Условия аренды:

• Ежегодная индексация — 7%
• Коммунальные расходы
полностью оплачиваются арендаторами

• Прямые договоры по коммунальным услугам у арендаторов

• Возможность использования земельного участка для дополнительного строительства

Прямой представитель собственника.

Звоните, объект впервые представлен к продаже.





Код пользователя: 1245781470
Номер в базе: 10728907